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7月以來首次實現環比上漲,二手房銷量保持穩定
島城新房、二手房上周成交量均有所上漲。圖為市民在參觀島城新建的樓盤。本報記者張曉鵬攝
上周,青島市新房、二手房銷量均環比上漲。進入7月,新房成交量上周首次實現環比上漲,但仍未擺脫單日『零成交』的魔咒。二手房銷量穩定,逐漸回暖。
青島市網上房地產最新數據顯示,上周(7月14日至20日),青島市新房成交1580套,成交量環比漲5成,其中新建住宅成交1448套,環比上漲51%。二手房上周(7月15日至21日)成交636套,成交量環比上漲7.98%,同比上漲26.69%。
2013年上半年,青島新房成交59411套,同比上漲9成多,而下半年開始新房成交量就逐漸減少,周成交量一直不能突破2000套。繼7月前兩周都出現過單日成交量為『零』的情況後,上周,新房成交量為『零』出現在7月14日,其餘六天新房成交量都保持在240套至300套之間,成交量比較穩定。上周,城陽區以325套成交量成為全市新房銷售冠軍。
上周,市南區、市北區二手房交易量雙雙過百,其他區域成交均未突破百套關卡。上周市北區二手房交易量為261套,環比上漲一成多,繼續領跑青島二手房市場。
搜房網數據中心數據分析員趙欣介紹,銀行『錢荒』之後購房者產生短暫觀望情緒,不過此後房價受『錢荒』影響甚小依然保持上漲趨勢,所以不少真正有購房需求的消費者對房價下降已不抱希望,又開始入市購房。(記者邱曉宇)