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長沙樓市新房市場繼續『淡定』,來自長沙市房產研究中心的數據顯示,剛剛過去的一周,即7月第三周(2013.7.14-2013.7.20),長沙市內六區新建商品房網簽2353套,較前一周減少335套,環比下降12.5%。這也是今年7月份以來,長沙內六區新建商品房網簽量連續第三周保持在兩千餘套的水平。
7月份長沙樓市進入淡季以來,內六區新建商品房成交量就一直保持在兩千餘套的水平,與6月底的『翹尾』呈現鮮明的對比,剛剛過去的第三周也是如此。數據顯示,上周長沙市內六區新建商品房網簽2353套,24.26萬平方米;其中住宅網簽1963套,20.57萬平方米。跟前一周的2688套相比,減少了335套,環比下降一成。
從各個區的情況來看,僅有芙蓉區、望城區上周新建商品房網簽量環比略增,其餘各區均有不同程度的下降。其中,岳麓區上周新房網簽量836套,雖然網簽量是內六區最高的,但跟前一周的1277套相比,減少441套,環比下降34.5%,領跌內六區,也拉低了上周內六區整體網簽量。
長沙二手房成交繼續保持在三百套左右水平,數據顯示,上周長沙市內六區二手房成交302套,3.29萬平方米,其中住宅成交282套,3.02萬平方米。而前一周,長沙內六區二手房成交量是301套,幾乎沒有變化。從各個區的情況來看,除芙蓉區、岳麓區上周二手房成交量環比下降,望城區環比持平外,其他各區均有小幅增長,但總體仍處於低迷狀態,並基本保持平穩,無太大變化。
新房市場成交冷淡,二手房市場持續低迷,但長沙土地市場確是另一番景象。來自長沙市土地網掛系統的信息顯示,截至22日,7月份長沙共有17宗地塊進入最後的競拍,其中15宗地成功轉讓,無論供地量還是成交量都創下今年新高。
一級市場的火熱勢必對二三級市場造成影響,對此,湖南省房地產協會首席經濟學家王義高在接受紅網記者采訪時表示,隨著房價持續上漲,預計全年長沙房價上漲幅度將達到12%,而長沙新房均價『萬元時代』也將很快到來。(記者曹文飛)
標簽:長沙區新建一級市場新房長沙市