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昨日晚間,旭輝控股(00884.HK)公告稱,該公司已經引入恆基中國地產有限公司(下稱“恆基中國”)共同開發杭州餘杭區崇賢新城5號地塊。該地塊是旭輝於今年5月下旬斥資7.63億元取得。
恆基中國爲恆基兆業(00012.HK)的附屬公司,根據協議,旭輝將與恆基中國分別持有合營企業的49%和51%權益。兩家公司將按比例分擔合營企業就收購該土地而作出的資金貢獻,其中49%(約合3.74億元)將由旭輝支付。
知情人士透露,恆基此次還只是“投石問路”,“如果本次合作開發順利,將來雙方的合作不排除從開發層面上升到股權、資本層面”。
公開資料顯示,崇賢新城5號地塊總佔地面積約爲8.67萬平方米,規劃建築面積約爲21.67萬平方米,可用作住宅及商業用途,其中住宅的建築面積不少於總項目的90%。
旭輝控股董事長林中對《第一財經日報》記者表示,合作發展將是公司規模增長的重要引擎,是公司未來長期堅持的重要戰略。
值得一提的是,6月24日,旭輝還引入了綠地集團共同開發杭州濱江奧體地塊。該地塊是旭輝於今年5月下旬豪擲35.65億元取得。今年上半年旭輝共購買了12幅土地,總地價86億元,其中有6塊將用於合作開發。
業內人士分析稱,合作開發不但可以實現資源共享,還能分擔調控帶來的市場風險,“抱團”模式可能成爲一種新趨勢。