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保障房的完工應該重新定義:房子封頂不算完工,配套做好了、入住提高了、百姓住上了,纔算真正完工
深圳今年首批安居房項目推出後,一些申購家庭棄購了。地理位置不佳、公共服務配套欠缺,是購房者放棄的主要原因。
值得注意的是,深圳遭遇的這種尷尬在其他城市也不鮮見。保障房好不容易蓋好了,收入較低的老百姓確實也缺房子住,但棄購還是發生了。爲什麼呢?
爲了實現大批低收入家庭“住有所居”的迫切願望,中央提出了“十二五”期間建設各類保障房3600萬套的目標,對各地建成數量提出了明確要求,並要求立下“軍令狀”,確保完成。由於時間緊、任務重,不少地方只顧着完成數量指標,規劃的科學性不夠,配套設施也不完善,忽視了目標羣體的生活成本,這往往是棄購現象的根源。老百姓一算大賬,買着容易住着難,不比買商品房划算多少啊!
經過各級政府的努力,我國保障房數量得到大幅增加,這時,工作的重心就應該從促數量逐漸向促入住上轉移。要抓有房住,更要抓住得進、住得好。去年底,全國住房城鄉建設工作會議強調,2013年,要着力加快保障房配套設施建設,做到配套設施與保障房工程同步規劃、同期建設、同時交付使用,確保已竣工保障房能及早投入使用。
保障房是一項惠民工程。房子入住率低,意味着有住房需求人羣的困難依然沒有解決,也意味着花了寶貴資金建成的房子的空置和浪費。哪怕走了九十九步,差最後這一步,惠民的目標就成了空中樓閣。購物容易、生活便利、交通方便、配套完備,這些就是關鍵的最後一步,邁不過去,前邊就有白走的危險,應該引起重視。
不妨樹立這樣的理念:樓房封頂不算完工,配套好了、入住率高了,纔算真正完工。
不妨建立這樣的機制:將保障房入住率列入考覈機制。例如在陝西,入住率不但要考覈,而且是各項考覈指標的首要指標,比重佔到15%之高。這是對症下藥之舉,值得讚許。
有機制作保障,才能搭建起有需求人羣和保障房之間的那座橋樑,讓保障房建得好、住得上,避免“看起來很美好,選起來真糾結”的再次發生。
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陝西已有37.81萬套保障房交付
配套設施不到位
18萬套未能入住
今年安排45億元配套資金
本報西安7月22日電(記者姜峯)記者從陝西省住房城鄉建設廳獲悉:經過連續幾年大規模開工建設,陝西省已有110個項目37.81萬套保障房到了交付使用階段。截至目前,陝西已分配入住19.55萬套。
據瞭解,其餘18.26萬套保障性住房不能分配或入住,主要原因是市政道路、水、電、天然氣、熱力管網等基礎設施配套不到位。這些項目建在相對偏遠、基礎設施和公共服務設施也不配套的地段,造成配租困難,且全省各地完善基礎設施和公共服務設施建設資金不足。
對此,按照2012年省級配套資金補助標準,陝西省級財政已經安排了今年45億元保障性安居工程建設配套資金。
標籤:陝西配套保障性入住看起來