|
||||
2013年,廣州甲級寫字樓市場整體供應量龐大,全年廣州甲級寫字樓預計新增供應達60萬平方米,創下近三年來的新高。下半年,珠江新城更將有多個大型超甲級項目陸續投入使用,總計新增供應量高達24.4萬平方米。
第一太平戴維斯、戴德樑行等機構日前相繼發佈的2013年上半年市場總結報告指出,今年下半年,因爲新增供應量巨大加上新項目全部集中在珠江新城,將對廣州甲級寫字樓租金帶來更多壓力,並將進一步推高珠江新城寫字樓市場的空置率。
對下半年廣州的甲級寫字樓市場,該機構的統計數據顯示,2013年上半年,廣州全市甲級寫字樓租金同比下降1.5%,環比上漲1.5%,爲人民幣每平方米每月148.7元,租金止跌回升,與此同時,因爲新增供應量大,空置率環比上升2.0個百分點,至13.3%。
對廣州甲級寫字樓市場的後市,戴德樑行廣州公司總經理黎慶文也指出,未來三年,預計廣州全市新增供應接近89.1萬平方米,其中有約88.4%來自珠江新城。(記者賴偉行)
標籤:廣州寫字樓珠江甲級供應量