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“6月份的二手房成交情況和5月差不多,沒有太大的變化。”榮城地產湯井店的馬先生對記者說。而在剛剛過去的6月,昆明二手樓市依舊延續着5月以來的穩定局面,來自榮城地產、富邦房產、泛聯房產、東函房產等各大品牌中介的監控數據顯示,在6月份各中介的售房量總體平穩,租房業務則呈現出穩中有漲的趨勢。
“我們旗下門店6月總體業務和5月份持平,沒有太大的變化。”泛聯房產總經理卞東曉對記者說,從6月的情況來看,由於沒有調控政策的跟進,目前房產交易總體趨於平穩,特別是二手房市場的交易,總體企穩,沒有太明顯的波動。而來自榮城地產的統計數據也顯示,在剛剛過去的6月份,該中介的成交量相比5月上浮了1%,可以說是穩中有漲。而從價格的情況看,各品牌中介的監控也顯示,房價也同樣趨穩,沒有大漲大跌的情況出現。
二手房交易量企穩,租賃市場在剛過去的6月份卻又有所上升,記者在58同城看到,進入6月以來,該網站的二手租賃業務又再度看漲,58同城的租房板塊點擊量全面攀高,而其中一室和兩室的小戶型最受租房者的關注。“目前正值畢業季,許多學生離校開始找工作,外地學子必然面臨租房的問題。”卞東曉對記者說,所以租房量的上漲也不足爲奇了,而該中介的監測顯示,在6月泛聯房產的租賃業務有約10%的上漲。而求租量的提升也導致了租金的穩中有漲,榮城地產常務副總經理畢永國在接受記者採訪時就表示,從該中介的監控數據來看,6月的租金價格相比5月又有所上浮。
記者點評:對於房地產業來說,暴漲暴跌都不是好事,穩定纔是王道。對於大多數糾結於買貴了或是錯失低位出手的置業者來說,穩定的市場可讓他們少一些糾結,多一些決心。畢竟市場的穩定對於希望買房的人來說,無論什麼時候都不會有太多遺憾,剛需們,是時候考慮下自己的買房大業了。