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昨日住建部和工商總局聯合下文,要求整頓和規範房地產中介市場秩序,嚴肅查處房地產中介機構和經紀人員的違法違規行爲,開展房地產中介市場專項治理。
近些年來,房地產中介市場迅速發展,房地產中介市場仍存在着發佈虛假房源信息、協助購房人騙取購房資格、違規“羣租”、泄露或不當使用委託人信息等突出問題,亟待清理整頓和規範。
在此次專項治理中,各級房地產管理部門、工商行政管理部門重點查處發佈虛假房源信息,造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者的行爲。對於中介機構誘導、教唆、協助購房人通過僞造證明材料等方式,騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規避限貸的行爲也將嚴厲打擊。
中介機構如果協助當事人簽訂“陰陽合同”,故意規避交易稅費,也將會受到查處。除此之外,對於違反《商品房屋租賃管理辦法》規定,擅自改變房屋內部結構分割出租,低價收進高價租出這種“二房東”行爲也在查處範圍內。
本次專項治理從2013年7月開始,持續到今年10月。對存在違法違規行爲的房地產中介機構和經紀人員拒不改正或情節嚴重的,對房地產中介機構可取消網上籤約資格、處以罰款,並將有關情況通報稅收、物價等部門。