|
||||
中國指數研究院7月1日發佈《2013年6月中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示,今年6月,海口(新建)住宅均價爲10414元/平方米,環比下跌0.45%;三亞(樓盤)(新建)住宅均價爲23827元/平方米,環比上漲1.49%。依然保持環比微漲微跌的趨勢。據瞭解,跟往年一樣,海南(樓盤)“金三銀四紅五月”的樓市成交高潮過後,六月迎來了樓市淡季。業內人士稱,海南樓市穩步前行,不會有大波動。
相關統計數據顯示,6月海南樓市整體呈現”量跌價漲”的態勢。6月海南商品房簽約共6051套,環比5月份7995套成交量下跌了24.32%;簽約面積538430.17平方米,環比5月份(730244.55平方米)下跌26.27%;簽約金額5761094245.26元,環比5月份(6687003152.13元)下跌13.85%;簽約均價10699.8元/平方米,環比5月份(9157.21元/平方米)上漲16.85%。其中,海口6月樓市共成交2070套,與5月3111套的成交量比,環比下降33.46%;三亞6月成交718套,環比5月下降27.03%。與海口、三亞不同,萬寧、陵水、澄邁6月份成交量上升,其中,澄邁6月成交433套,環比5月增長32.82%。
近日,記者走訪發現,海口多個售樓處相對“冷清”。與5月份的“火紅”相比,6月份買房的人明顯減少。海口市龍昆南路一售樓處工作人員介紹,尤其是6月中旬,該售樓處簽約率比往常少了一半。與新房的“冷清”相比,二手房的銷售則相對平穩。海口市海秀路一房屋中介公司工作人員表示,前來諮詢的人一直不斷,實際成交量與5月相比略有下降,但幅度不大。三亞樓市同樣遇冷,三亞一售樓處工作人員介紹,相比5月,6月成交量下降3成左右。
萬寧、陵水、澄邁等地樓市則相對“火熱”。澄邁一樓市有關負責人表示,延續5月的紅火,6月成交量繼續走高。他分析,海南部分市縣樓市火熱,一部分是由於海口和三亞繼續執行限購政策,讓越來越多的人將目光轉向下面市縣。記者黃婷