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-銷售面積和金額分別同比減少22.09%、20.67%爲今年來首度月同比下降
保利房地產(集團)股份有限公司(保利地產(行情, 資金, 股吧, 問診),600048)昨晚公告的6月銷售簡報顯示,今年上半年保持過往增速,上半年簽約金額達636.44億元,同比增長26.54%。
值得注意的是,今年6月份銷售面積和銷售金額兩項數據同比分別減少22.09%以及20.67%,這也是保利地產今年以來首月出現銷售面積和銷售金額同比下降的情況。
根據保利地產昨晚披露的數據,剛剛過去的6月份保利地產實現簽約面積101.59萬平方米,環比增長7.15%;簽約金額123.08億元,環比增長10.47%,自今年4月份以來,兩項數據環比連續增長。不過,保利地產在今年前5個月銷售面積和銷售金額均保持同比增長的情況下,6月份銷售面積和銷售金額同比首次出現下滑,銷售面積同比減少22.09%;銷售金額同比減少20.67%。
“銷售面積和金額同比下降是由於去年同期基數相對較高,本來6月就是地產市場銷售較好的月份。”保利地產董祕黃海昨日對早報記者說,“其實今年6月保利銷售數據表現也都不錯。”從數據來看,保利地產6月份123.08億元的銷售金額爲今年以來單月最高;101.59萬平方米的銷售面積僅次於今年3月份。2013年3月,保利地產實現銷售面積108.61萬平方米。
此外,2013年1-6月,保利地產實現簽約面積562.03萬平方米,同比增長28.37%;實現簽約金額636.44億元,同比增長26.54%,上述兩項數據的增幅較去年同期基本持平。
過往公告顯示,2012年前6個月,保利地產實現簽約面積437.83萬平方米,同比增長28.43%;實現簽約金額502.96億元,同比增長27.47%。
在公告銷售業績的同時,保利地產昨晚還公告稱,其通過掛牌方式取得北京市通州區運河核心區Ⅳ-06號地塊,該地塊成交總價爲4.8億元,項目用地面積8351平方米,規劃容積率面積爲4.2萬平方米,土地用途爲多功能用地。保利地產還在公告中稱,目前擁有該項目100%權益,未來擬引入合作方共同開發。
資料顯示,該地塊曾於今年5月16日開賣,但因幾家房企的投標價格均未超過政府公佈的招標底價而最終流標。6月27日,該地塊再次開賣,引來多家房企競價,最後保利(北京)房地產開發有限公司以4.8億元拿下。
根據統計,今年上半年,保利地產通過拍賣和聯合掛牌方式總共取得了20個地塊,涉及金額達159.54億元。而今年3月,保利地產在披露2012年年報的同時稱,2013年計劃房地產直接投資總額930億元。
據上證所發佈的信息,保利地產擬於2013年8月27日披露半年報,目前尚未對半年報業績進行預告。資料顯示,今年一季度,保利地產實現營業收入74.39億元,同比增長51%;歸屬於上市公司所有者的淨利潤7.35億元,同比增長37.1%。
昨日,保利地產收於9.66元/股,跌2.13%。