|
||||
自去年6月以來,中國百城房價的“漲聲大合唱”已經持續一整年,而且仍在持續下去。中國指數研究院今天發佈的“百城房價指數”顯示,6月份,全國100個城市新建住宅均價爲10258元/㎡,環比5月上漲0.77%,連續第13個月環比上漲。其中,長沙市6月新建住宅均價爲6802元/㎡,環比上漲1.27%。
百城房價連續第13個月上漲下半年壓力仍較大
根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據,2013年6月,全國100個城市新建住宅均價爲10258元/㎡,環比5月上漲0.77%。
這是百城房價自2012年6月以來連續第13個月環比上漲,漲幅比上月縮小0.04個百分點,其中71個城市環比上漲,29個城市環比下跌。
住宅價格環比5月上漲的71個城市中,漲幅居前三位的城市是江蘇常熟、福建廈門和浙江湖州,常熟上漲幅度高達3.64%,廈門的漲幅也超過了3%,達到3.22%,湖州漲幅爲2.98。
而在29個環比下跌的城市中,下跌幅度最大的是廣東湛江,下跌1.45%,其次是浙江金華,下跌1.21%。
需要注意的是,全國多個城市新房、二手房成交量近期逐漸企穩增長,表明購房需求仍較爲旺盛,品牌房企銷售業績增長顯著,降價促銷的動力不足,另一方面,熱點城市土地市場持續升溫。
業內人士普遍認爲,在需求推動、土地市場高溫等衆多因素的推動下,下半年房價上漲壓力依舊較大。
6月長沙新建住宅均價6802元/㎡環比漲1.27%
長沙市也在住宅價格環比5月上漲的71個城市當中,並以1.27%的漲幅排在漲幅榜第23位,漲幅較5月份縮小0.26個百分點。6月份,長沙新建住宅價格均價爲6802元/㎡,而5月份,這一均價是6717元/㎡。
在中部六省省會城市中,長沙6月新建住宅價格上漲幅度排在第四位,居於鄭州、合肥、南昌之後,其中,漲幅最高的鄭州市6月新建住宅價格環比5月上漲1.93%,漲幅最低的武漢市環比上漲0.68%。
而從六個省會城市6月新建住宅均價來看,長沙6802元/㎡排在倒數第二位,均價最低的是太原市,6380元/㎡,均價最高的是南昌市,均價9358元/㎡,鄭州市6月新建住宅均價也達到了8804元/㎡。
湖南省另外兩個入選百城房價的城市,湘潭6月新建住宅價格環比上漲0.10%,均價4092元/㎡,株洲6月新建住宅價格環比下跌0.92%,均價4979元/㎡。(記者曹文飛)