|
||||
隨着6月底各家樓盤的“井噴式”開盤,南京地產的半年“大考”也終於塵埃落定。今年上半年南京商品房成交數據破“4萬”大關,截止昨天晚間7:50,成交數據爲40909套,同比去年成交數據漲幅達到31.42%。這也是近3年以來南京樓市半年成交數據的最高值。
根據南京網上房地產的數據顯示,截至昨天,今年上半年全市商品房成交量達到40909套。這和去年上半年的銷量相比,多賣了9781套房源。而4萬多套的半年成交量,甚至比2011年全市的成交數據還要高。
其中,6月成交量達到6668套,和今年上半年的月均銷售6818的數據相比,略有不足。不過,由於衆多樓盤都擠在年底開盤,因此在6月最後一個週末的購房數據出現明顯翹尾,6月29日-30日的單日認購量分別爲449套、525套和485套,明顯高於該月日均銷售222套的數值。
對此,有業內人士表示,一是因爲近期開發商供應量跟不上,前期很多樓盤開盤的時間延期,導致月底集中爆發,二是因爲許多樓盤的開盤價都在買房人的預期以內,並沒有漲價:“所以開發商着急賣,買房人也着急買。”
另外,根據網上房地產數據顯示,目前南京市商品房庫存量在3.78萬套左右,和之前的數據相比,“房荒”情況有所緩解。而在即將到來的下半年裏,預計還有125家樓盤近40000套新房將上市,以滿足購房者目前旺盛的買房需求。
標籤:南京樓盤買房成交商品房