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六月的最後一周,樓市仍不平靜。機構數據顯示,房企5月銷售業績飄紅,6月預期延續樂觀態勢,盡管近期資金面趨緊的消息引起開發商和購房者的擔懮,但業內人士預計,目前我國經濟只是復蘇乏力,但房地產仍處於較快的發展期,還沒到崩盤的時間節點。企業方面,多樂士專賣店再次被曝售假,兩月三地區陷售假丑聞,萬科金色水岸房屋發霉漏水遭投訴。
6月24日中國新聞網:專家:指望房產稅實施後房價大跌不現實
近期,房產稅的話題成為民眾和媒體關注的焦點。而現在北京房價逐年昇高,導致租房租金昇高,如果房產稅在北京擴容,對於租房市場影響幾何也引發了業界的討論。對此,北京理工大學房地產研究所所長周畢文教授做客中新網視頻訪談時表示,對租房市場一定是有影響,指望房產稅實施後房價大跌不現實,可能還是一個房價上漲因素之一。
他表示,房產稅征收後,在原有的基礎上又加收一塊,稅也是成本的構成,所以單純從成本角度推算,稅漲以後,指望房價大跌不現實,可能還是一個上漲因素之一。
『更多的應該是調節不同人群對房屋持有的一種態度。假如房產稅稅率定得合適,擠出了很多人對房屋的佔有,導致轉向租賃市場,也就是說租賃房源增加了,這個對房租有一個下降的作用。我們希望我們的收入漲得更快,這樣房價收入比下來,所以我們以後談漲與跌的時候最好是談比例。』