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(資料圖片)
『房』事秘籍
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文/記者陳鈺鳳
近日,被譽為禪城東大門的魁奇路東延線二期工程舉行了環評公眾座談會。會上,魁奇路東延線附近居民對高架方案提出了質疑。而關於高架噪音對沿線住宅的影響尤其令人關注。
如何減少噪音對居住生活的影響呢?不少人認為樓層越高離噪音就越遠,生活會安靜很多;樓盤銷售員也強調這一觀念。
對此?佛山科學技術學院理學院光電子與物理學系副教授謝嘉寧指出,理論上講,離噪音源越遠,噪音就越小,所以樓層越高噪音越小是有根據的;但事實上,受遮擋物等物質的影響,樓層越高,噪音不一定越小。
現象:樓層越高價格越貴
家住大瀝的陳小姐最近在大瀝、桂城一帶看房。她對記者說,她以前住的兩房單位是臨街的3樓,噪音很大,晚上要把所有的門窗關上纔能睡得著,『我現在就想選個安靜點的地方,樓層高點,住得舒服點。』不過令陳小姐感到為難的是,高樓層都賣得貴。
在城南一大型樓盤,銷售人員稱:『5、6樓約10300元/m2,14樓就要11000元/m2。高一些,景觀更好,通風更好,噪音也更小一些,所以高層貴一些也很正常。』在魁奇路上的一家大型樓盤,銷售人員也給出了同樣的答案,『每高一層,價格就會貴幾百元/平方米,最貴的應該算是中間樓層,我們一共是35樓,20層附近價格最貴,27、28層以上價格有所回落,但是還是比低樓層貴。』該樓盤銷售人員說,最貴的20層與低層的3、4層,總價相差好幾萬元。
困惑:高樓越高噪音就越小?
樓盤的銷售人員都稱中高樓層賣得貴,與噪音、污染小不無關系。高樓層就等於噪音小嗎?
有網友在論壇上發帖,用二次函數的關系來求證樓層與噪音之間的關系。通過函數式的證明,從理論上講,『越高越吵』,網友『北方的冬』說。
曾經有媒體做過實測,路邊60米的一棟建築,5層、10層、24層的窗外一米處噪聲在夜裡10點左右為:72dB、76dB、80db,可見,24樓的噪音並不比5樓的小。
解惑:根據噪音源看影響范圍
佛山科學技術學院理學院光電子與物理學系副教授謝嘉寧指出,應該根據噪音源來判斷噪音的影響范圍,不能一概而論。總的說來,噪音源越近,噪音就越大。如果噪音就來自於樓下,樓下是菜市場、超市、歌廳等,那麼低層受到的影響就比高層大。
從理論上講,樓層越高,噪音會越小。但是為什麼各種數據顯示樓層越高,噪音就越大呢?謝嘉寧指出,建築物、綠化等都對聲波有阻擋和吸收作用。當聲波傳來被擋在面前的綠化、建築物的阻擋和吸收,再經過多次折射、反射後,低層接受的噪音就減小了,而高層完全暴露在聲波的立體傳播下,噪音相對就大。特別是高層建築周圍比較空曠,附近也沒有任何的遮擋物,那麼,不管是近處還是遠處的聲音都會傳過來,這種情況下,高層接受到的噪音就被低層大。
如果周邊建築物密集且高度都與你居住的樓層高或差不多高,那麼,這些建築物就會很好地阻擋噪音的傳播,『很多樓盤的樓王都設在小區的中心位置且不高過周邊建築,就是這個道理。』謝教授說。
此外,噪音還會通過固體傳播,所以在高架橋邊的樓盤能夠很明顯感覺到震動帶來的噪音。如今,有很多高架橋在經過市區時用隔音板做了處理,但是你住的樓層如果高過高架的隔音板的位置,那麼就會受到很大的噪音乾擾。
支招
裝隔音玻璃能有效阻擋
按照城市5類環境噪聲標准值,居民區白天不能超過55分貝,夜間不能超過45分貝;商業區白天不能超過60分貝,夜間不能超過50分貝。但高層住宅,尤其是居住在臨街、臨江單位的住客,仍然面臨著噪音的困擾。
如何盡量減少噪音污染呢?謝嘉寧支招,可以安裝隔音玻璃,也就是中空的雙層玻璃,隔音效果很好;裝修的時候做一層隔音牆,也能有效抵擋噪音。另外,厚重的窗簾也可以阻擋噪音的傳播。