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-時報記者於浩洋見習記者王梓報道
6、7月『畢業季』往往是房屋租賃的高峰期,不過也有越來越多的畢業生加入了買房大軍。記者走訪新區幾家樓盤發現,『畢業就買房』的比例在逐年上昇,為一些在售的小戶型樓盤增加了人氣。
畢業生棄租改買
『左手房產證,右手畢業證』,成為時下很多畢業生的真實寫照。在新區幾個熱銷樓盤的售樓處裡,都不乏畢業生的身影。記者昨日在新區輕軌沿線的一樓盤內采訪時看到,在一個小時的時間裡,就有5位應屆畢業生進入銷售中心諮詢。這些畢業生多由父母陪同看房,關注的房源也多集中在小戶型及loft。『無論是租是買,畢業後總要找個落腳的地方,在房價連年上漲的情況下,先買房肯定沒壞處。』天津科技大學畢業生小劉向記者表示。
而在塘沽胡家園附近的一家樓盤銷售中心內,在南開大學濱海學院讀大四的小陳也開始為買房作打算。小陳告訴記者,他已經和開發區一家公司簽訂了勞動合同,前段時間本來做好和室友同租的准備,但現在父母突然改變主意要買房。『現在房價相對不高,買個小戶型,每月交貸款的錢和房租差不多,考慮到將來肯定在這邊發展,有套房子更方便。』小陳說。
小戶型最受青睞
『最近我們樓盤接待了不少客戶,其中10%左右是剛畢業的大學生,這個比例相對往年來說要多一些。』塘沽一樓盤銷售人員向記者表示,雖然畢業生買房並不算是新鮮事,但從去年開始,畢業生看房比例和成交比例都有顯著提高。這家樓盤的銷售負責人劉女士表示,畢業生購房主要還是以90㎡以下的小戶型為主,而對於精裝房和高層房源青睞有加,『與以往80後、70後購房選擇不同,90後畢業生購房更要求舒適和精致,其次對小區環境、周邊配套設置要求較高。』她說。
那麼,對於畢業生來說,買什麼樣的房子最劃算呢?順馳不動產開發區店負責人表示,由於畢業生不需要太多的居住空間,可以考慮購買方便的兩居室房源,這類房源以後出租、出售都較為方便,能夠為畢業生適當減輕『養房』負擔。