|
||||
由承德市雙灤區人民政府、全國工商聯房地產商會商業不動產專業委員會主辦,承德市商貿物流園區、亞太商業不動產學院協辦,承德君泰地產公司承辦的《商業地產與區域經濟發展高峯論壇》日前在河北承德雙灤區舉行。
論壇上,與會專家以“解放思想、改革開放、創新驅動、科技發展”的宏觀政策爲導向,圍繞城鎮化與小城市商業地產的機遇與發展趨勢,租售結合性商用物業的投資價值與運營方式;商業綜合體的創新設計與標杆地位;城市綜合體、購物中心與城市繁榮的關係等話題進行了深入交流與探討。
“走過了10年高速發展時期,我區城鎮化步伐加快,產業轉型升級迅速發展,商業地產逐漸成爲創造更新發展的引擎,成爲舊城改造及新區開發的主流模式並呈現繁榮發展景象。”承德市雙灤區副區長李秀宏致辭表示,商業地產的迅猛發展既給區域經濟發展注入了活力,也帶來了挑戰,迫使我們更加理性冷靜的梳理分析並認清形勢、堅定信心、面對問題、創新驅動。而此次論壇的舉辦,正是雙灤區開展解放思想大討論的具體行動和深刻思想碰撞。對於堅定發展信心、創新發展理念、改變經營思維,在商業地產開發路徑選擇、產品定位、資源整合等方面作出正確判斷。
“本次論壇的召開,說明了商業地產已經進入到向三、四線城市縱深發展的階段。而這在承德這個號稱世界上比公園還小的城市,意義重大。”全國工商聯房地產商會商業不動產專業委員會主任朱凌波表示,實際本次提出的城鎮化與原來的城市化有重大區別,第一代城市化主要是在大城市和城市羣,而且很多城市化的推進過程中,都是單一功能的城市化,比如過去的大盤時代,是單一的居住功能,工業園區、產業園區、開發區都是單一的產業功能,影響了城市的綜合發展,所以本次論壇重要的是要推進產業、居住、教育一體化的城鎮化,這與第一代城市化有明顯的不同。
朱凌波表示,我們的城鎮化不是破壞自然,而是要走一個城鄉一體化,保持城市、鄉村、自然、歷史、科技、文化的平衡,在追求物質財富的過程中,提高人們的幸福感和歡樂指數。
本次論壇現場展示的正在開發的君泰·財富廣場家居MALL是承德市商貿物流園區的龍頭商業地產項目。該項目以家居批發、直銷爲主,是集家居傢俱、倉儲物流、商務辦公酒店公寓於一體的大型城市商業綜合體。項目體量爲26萬平方米,建成後將包括6萬平方米家居主力店以及多層品牌旗艦步行街、工商聯大廈、SOHU精品公寓、LOFT公寓及大面積倉儲、物流、停車等配套。其中君泰·財富廣場工商聯大廈是爲承德商貿物流園區量身打造的唯一五A級商務辦公中心,該中心建成後將成爲園區內的地標性建築。
北京博地瀾屋設計機構總設計師曹一勇結合君泰·財富廣場設計理念、經營模式進行了深入淺出的點評。