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昨天上午11點左右,白龍路人與自然小區內,小區業委會與昆明晨輝物業管理有限公司(以下簡稱晨輝物業)簽訂的合同今年2月已經到期,昨天是新招標的昆明意帆物業管理有限公司(以下簡稱意帆物業)要求接管的日子,可老物管與他們在大門口發生了肢體衝突。
交接遙控鑰匙時起衝突
“太害怕了。”昨天下午5點,回憶起上午發生的事情,業主楊先生還有些後怕。楊先生說,上午11點左右,10多名男子突然從小區的一輛車裏拿出一米多長的鋼管、砍刀,氣勢洶洶地追着幾名穿保安制服的男子跑。
自稱是小區業委會成員的另一名業主稱,業委會原來與晨輝物業簽訂的合同已經到期,通過招投標業委會重新聘請了意帆物業,這些被追打的保安,是昨天意帆物業派來辦理交接手續的。
擔心雙方不能順利辦理交接手續,業委會還專門請來盤龍區青雲街道辦事處和社區居委會代表以及派出所民警進行協調。到上午11點,業委會成員從晨輝物業保安那收回了小區電動門的遙控鑰匙,並交到新物管意帆物業的保安手中。
楊先生說,這時,原物管公司的負責人試圖要回鑰匙,結果雙方發生衝突,意帆物業的一名保安臉部受傷。
新舊物管均稱自己“有理”
“業委會既然簽了合同,就該按合同約定來履行。”意帆物業負責人楊志強說,意帆物業是今年6月23日與人與自然小區業委會簽訂的合同。
在昨天上午的協調會上,青雲街道辦的相關負責人也認同業委會的成立合法,合同有效。
晨輝物業的相關負責人吳先生卻否認自己公司保安參與打鬥的事情,他說,晨輝物業與業委會簽訂的合同確實是今年2月1日就已到期,當時晨輝物業就主動找到業委會主任要求續簽合同,但得到的答覆是“業委會組織不起來”。
“業委會自己內部鬧矛盾,還搞出來兩枚公章。”吳先生說,這是小區的第二屆業委會,原來有9名成員,業委會主任手上有一枚公章,後來其他的業委會成員說要罷免業委會主任,又私刻了一枚公章,並進行招投標使新物管公司進入小區。
新物管保安撤離
業委會成員楊先生肯定了有兩枚公章的說法。他表示,第二屆業委會與晨輝物業簽訂合同時,雙方曾約定了,晨輝物業利用小區地形收取停車費,每年返還停車費的50%用於小區設施維修的費用總計10萬元。
“這10萬元在原來的業委會主任手上,我們多次提出拿出來開支都遭到拒絕,現在不知去向。”楊先生說。
“那10萬元已經用於小區的監控設施,業委會主任沒有貪污一分錢。”小區業委會羣衆監督組組長葉先生說,最開始與晨輝物業約定的10萬元現金,由於對用途產生分歧,他和業委會主任將錢取出來後,打上封條直接鎖進了家中的保險櫃裏。去年三月小區屢次發生偷盜事件,物業方面提出增加防盜設施,安裝監控設備,他已經將10萬元全部返還晨輝物業,有收條爲證。
昨天下午,意帆物業除負責人留下協商善後處理之外,原本派來的20多名保安已經全部撤離人與自然小區。而繼續爲人與自然服務的還是晨輝物業,雙方物業公司代表都表示不排除走法律途徑解決的可能。