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昨天上午,寮步鎮2013年推出的第五宗地塊寮步上底村地塊經過6家公司124輪激烈競價後,被深系房企以2.86億元斬獲。業內人士表示,該地塊區位交通優勢明顯,未來接受松山湖高新區輻射,因此受到多家房企青睞。
昨天,這塊編號2013WG201302位於寮步上底村面積達58473㎡的商住用地,在東莞市國土資源交易網上公開拍賣,在遭遇6家公司124輪激烈競價後,最終落入深圳市振業房地產開發有限公司囊中,總價爲2.858億元,溢價率90.7%,摺合樓面地價3258元/㎡。
東莞中原地產市場研究部介紹,該地塊緊鄰松山湖大道,接受松山湖高新區的輻射,周邊有莞深高速公路、石大路、上東路、東雷路等多條交通幹線經過,交通優勢非常明顯。
此外,地塊佔地面積58473㎡,容積率在1~2之間,建築高度不高於60米,周邊擁有一定的綠色生態資源,具備打造中高端產品的外部條件,未來產品組合可以相對靈活,可設計爲高層洋房和別墅的有機組合。同時,衆多高端企業的進駐松山湖區域將會帶來高端人才併產生旺盛的居住需求,將輻射周邊鎮區,提前佈局該區域具有一定的遠見。(蔣幸端)