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業主稱實際交房(上)改換踢腳線,到處是接頭影響美觀;樣板間(下)復合木質踢腳線安裝美觀沒有接頭。
業主:洗衣機臺面板樣板間(上)和實際交房(下)形式發生了改變。
近日,有業主向中新網房產頻道投訴,稱其所購房屋存在多處裝修質量問題,共涉及室內裝修、樓梯間、空調機位、太陽能熱水器等十餘項裝飾、裝修瑕疵。因為對交房標准不認可,交房日期已過半年,該業主仍拒絕收房。
2012年底,是苑先生等800多名業主陸續收房的日子,然而時間已經過去半年,苑先生仍然未辦理收房手續。交房時間已過去這麼久,業主為何遲遲不願收房?
近日,來自山東煙臺的業主苑先生向中新網房產頻道投訴,反映其所購煙臺萬科假日風景樓盤交房標准與樣板間不符,存在十多處裝修問題。包括室內踢腳線材料更換、牆面裝飾線缺失、吊頂缺失、洗衣機臺面板斜坡形式簡化為直角、衛生間牆面瓷磚縫金色腰線消失不見、電梯沒有做隔聲處理、空調機位內凸佔位、樓梯間水泥抹面、外牆空調及熱水器管道洞口未留套管、太陽能熱水器使用效率低等諸多問題。
業主苑先生稱太陽能管道和外牆空調洞口直接打洞未預留套管,日後進水、凍融易留隱患。
據苑先生反映,在諸多問題中,踢腳線的問題最為普遍。『這是800多戶業主共同存在的問題,踢腳線轉換了材料。』由樣板間的復合木變成了實際交房的塑料踢腳線。苑先生稱,『這種塑料材料質量很差,而且接頭弄得也非常多。這有悖於當時的承諾和建築物本身應該循序的建築標准問題。』
那麼,當初買房時業主了解的情況是怎樣的呢?苑先生回憶起當初銷售員的說法稱,『和樣板間是一樣的,房間比例也是一比一做的。』但是,『合同中的有關裝修標准僅僅有個粗略的表格,寫明了裝修內容,並沒有詳細的規格、材質、尺寸、數量、品牌的明細約定。』
另據該業主反映,相關問題已經跟煙臺萬科多次交涉,但是對方一直在拖延,回避問題。實際情況是怎樣的?昨天下午,中新網房產頻道電話聯系到煙臺萬科客戶關系經理王薇,聽到記者的諮詢,該負責人稱項目集中交付期大部分業主已經收房,對於該業主的諸多質疑,王薇自稱不能接受媒體采訪,會讓公司媒體對接人聯系記者。
截至發稿前,記者並未收到來自煙臺萬科相關對接人的回復。
購房者與開發商之間的糾紛時有發生,為此,北京漢卓律師事務所律師安百山曾通過中新網房產頻道提醒購房者:『購房合同約定的內容一定要具體,諸如裝修標准、違約責任等內容必須具體明確,不能用高檔裝修、嚴重責任等模糊詞語概括,否則將來發生糾紛很難界定責任。』(中新網房產頻道)