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繼重慶、上海成爲房產稅試點城市之後,誰將成爲新一輪的房產稅試點城市?
國家開發銀行研究院副院長曹紅輝認爲,兩種特徵的城市最可能“入圍”:一是連續36個月房價上漲超過30%的城市;二是該城市5%家庭持有兩套以上房產,而且人均居住面積超過當地人均面積2倍以上。統計數據顯示,今年4月,廣州、北京、深圳新建商品住房同比漲幅爲13.7%、13.4%、11.5%,在全國大中城市中遙遙領先。
中國社科院財經戰略研究院稅收研究室主任張斌認爲,“不光是房價上漲過快的一二線城市,房價比較平穩的城市也可能參與試點,因爲房產稅擴容作爲一項政策,不僅要兼顧存量房和增量房,而且要兼顧一二三線城市。”中國房地產數據研究院執行院長陳晟說。
國家行政學院決策諮詢部研究員王小廣認爲,房價高的城市管理部門擔心房價下跌,可能參與試點的積極性不高,二三線城市參與試點的阻力可能小一些。(記者歐甸丘、韓潔、葉鋒)