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明年起在同一行政區有多處房產,必須是50平方米以上纔有權按房享受學位
6月1日,珠海市教育局將向全市教育行政部門下發新規,從明年起義務教育階段新生入學,對小戶型房產及二手房產的學位安排作出相應限制,在同一行政區內有多處房產,必須是50平方米以上纔有權按房享受學位;如果原業主已有子女在對應學區就讀小學1~5年級或者初中1~2年級的,二手房新業主將無法享受到房產學區學位。
一個行政區有多套房產
50平方米以上的纔有學位
買房子搶學位已成各地家長爲孩子搶優質學位的重要手段,在珠海市已經形成了幾個頗具規模的學區房熱點板塊:老香洲鳳凰北、吉大、新香洲等。小房型房、二手房轉讓均相當火爆,不過明年起靠買房未必能拿到學位了。珠海爲加大力度推進教育均衡,避免以房炒學位現象。今年6月1日該局將正式向各區教育局、社會事業局及市直屬各初中發佈通知,從明年起對義務教育階段小戶型學位房和二手房轉讓學位作出明確限制。
根據通知,在小戶型房產方面,學生及其法定監護人在珠海同一行政區內有二套以上(含二套)全權房產的,按其建築面積在50平方米以上(含50平方米)的房產學區安排學位(2013年6月1日前,已持有《房地產權證》或已繳納首期款並簽訂購房合同的除外);多套全權房產均在50平方米以上(含50平方米)的,按照“房戶一致”原則安排學位;只有一套全權房產的,不論面積大小,按房產所在學區安排學位。
二手房學位未必跟房走
原業主孩子就讀年級決定有無學位
記者瞭解到,在香洲鳳凰北幾所重點小學附近的房產,五六年內幾易其主的事相當普遍,珠海市教育局相關負責人稱,因爲一般都是入學時查房產信息,就近劃定學位,之後就不再查驗,於是導致一些人純粹就是靠房搶學位,報了名或者讀完一年級,房子就轉手。
根據新規,二手房產學位問題進行了明確規定:所持二手房產原業主已有子女在對應學區就讀小學1~5年級或者初中1~2年級的,不再按該房產學區安排學位,由教育行政部門統籌安排其他學校就讀(今年6月1日前,已持有《房地產權證》或已繳納首期款並簽訂購房合同的除外);所持二手房產原業主無子女在對應學區就讀的,按該房產學區安排學位。
因爲小學6年級或初中三年級學生即將畢業,將騰出學位,因此有孩子就讀這些年級段的房產轉讓,則不受新政影響。(記者陳治家)
標籤:學區學位就讀房產珠海市