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本週,北京國土局在網上發出公告,暫停豐臺區花鄉夏家衚衕地塊的掛牌出讓。此前曾有業內人士預計,這宗地塊起始價已接近2萬元/m2,如順利成交,此地塊很可能創下3萬~4萬元/m2的樓面地價,成爲新地王。“而未來項目入市後,亦將輕鬆達到7萬元/m2的價格。”
而對於突然叫停掛牌出讓,北京市房管局尚未透露暫停出讓的原因。市場分析人士表示,叫停“準地王”地塊的出讓是爲了遏制房價大漲預期,預計後市將還有管理市場預期的政策落地。
微博@陶紅兵:又讓我蒙對一次,這塊地剛掛牌那幾天,在媒體採訪和與開發商研討時,我都認爲很可能在最後一刻叫停。這塊地太稀缺,低容積率、三環內,樓面地價競到四五萬也不奇怪。如果配建保障房,不知道0.5的容積率蓋什麼樣的保障房,誰去住?政府也解不了這難題。叫停就難以避免。——高策地產服務機構董事長、總裁
微博@夢想的左岸cq:不準賣地、不準賣房,價格還不漲上天去?——新港房地產開發有限公司副總經理
微博@肖正華:叫停不如多供應。——《中國建設報·中國住房》採編中心記者/要聞版和評論版責任編輯
微博@精品傳媒胡蓮:不是加碼,迴避一下敏感期而已。——《精品購物指南·時尚家》主編
微博@樑志超:5月27日北京準地王再次暫停出讓,因行政干預。看來,只要有類似“地王”或樓盤“搶購”事件發生,就會影響市場格局。對於房地產市場而言,政府部門管理市場預期與控制需求釋放同等重要,政府將會把市場預期作爲樓市調控的另一個重要目標來落實。——資深房地產媒體人、易居研究院新聞主任
整理:記者王雯倩