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據市住建委網籤數據統計,截至5月29日,5月純商品住宅成交量爲5148套,環比4月同期上漲0.4%,同比去年同期下降33.3%。預計5月份純商品住宅成交將在5500套左右,與4月全月成交水平相比呈小幅上漲。
鏈家地產市場研究部張旭認爲,新政落地後的兩個月,北京純商品住宅成交僅爲正常月成交水平的一半左右,主要是受供應的影響。當前市場有效供應不足,部分項目開盤滯後。另外一些近期集中入市的項目,由於網籤的滯後性,部分項目成交尚未體現。
據統計,新政後4月份新增入市的13個項目中,僅有3個尚未顯示網籤成交,其餘10個項目的平均去化率約爲43.4%,5月份新增入市的13個項目中,有4個項目已顯示網籤成交,平均去化率約爲17%。