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武漢綠地新都會小區業主維權
積水嚴重的地下車庫
未完工的贈送面積
中國網5月31日訊(記者安娜)中國網財經中心近日接到投訴,稱武漢綠地新都會小區在贈送面積未完工、強電未入戶等情況下強行要求業主收房,引發維權事件。
『收房本來是件開心的事兒,但看到眼前的新家,剩下的只有鬧心了。』武漢綠地新都會小區一位業主對中國網財經中心記者稱,2013年4月30日是合同約定的交房日期,業主們興衝衝地來到小區後發現,自家的房子不是少了衛生間,就是少了陽臺,有的甚至少了臥室。據業主介紹,上述『缺失』的房間都是開發商口頭承諾的贈送面積,需要4個月後纔能完工,『這個樣子就讓我們收房,怎麼裝修啊?』
更讓業主們無法接受的是,樓道內的消防栓安裝極不合理,『一旦發生火災,消防人員接上水管,我們的房門都打不開了,怎麼逃生啊?』此外,有業主查閱了國家相關標准,稱消防栓的高度最低不能低於1.1米,而該小區內消防栓的高度多在0.9-1米間,極易造成磕碰事故,給兒童造成人身傷害。
此外,業主反映8、9號樓單元入口處的通道十分狹窄,大件的裝修建材及家具都無法進入。根據《住宅建築規范》(GB50368-2005)5.2.1條規定,單元走廊和公共部位通道的淨寬不應小於1.2米,然而8、9號樓的公共通道淨寬僅為1.1米,遠小於規范標准。
除上述問題外,該小區目前使用的仍為臨時用電,地下車庫積水嚴重。據業主介紹,小區規劃中原本有配電房,但直到現在也沒動工開建,綠地竟回復稱配電房未完成不影響入住,『當時選擇綠地的房子是衝著大品牌來的,現在看還不如小開發商靠譜呢。』
近300名業主在萬般無奈的情況下展開了維權行動,綠地集團武漢分公司僅對未完工的贈送面積做出回應,稱公司已根據業主提出的要求制定了《房屋面積優化的說明》,從面積優化施工之日起45個工作日內,達到業主進場裝修條件,如未在此期間內達到進場條件,每天100元的違約賠償,同時《說明》中將附上優化後的房屋圖紙。而對其他問題,至截稿止,綠地方面未有任何回復。
中國網財經中心將持續關注此事。