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昨天,又是杭州土地出讓“盆滿鉢滿”的一天。主城區餘杭區同時土地出讓,共推6宗土地。據記者統計,共420畝土地在這一天同時出讓,共計回籠54億元。
不僅土地出讓量大,從其中4宗宅地或商住地的地價來看,平均溢價率也達到41%。5月土地市場行情之火熱由此可見一斑。
昨天,杭州市主城區迎來城東新城專場,兩宅地一商地全在城東新城。38號宅地經過19輪報價,由天陽以81600.0萬元總價競得,樓面價13804.1元/平方米。
38號地塊位於江乾區天城單元,47畝,容積率僅爲1.9,樓面起價9715元/平方米。這也意味着,天陽的競得價最終溢價42%。
經26輪競價,彭埠37號宅地由淮南礦業集團以88041萬元競得,樓面價14711元/平方米,溢價率達49%。該地塊佔地32畝,離德信東望僅100米。作爲本輪出讓中溢價率最高的地塊,彭埠板塊的前景也頗令人期待。
主城區唯一商地爲39號彭埠地塊,出讓面積64畝,由於僅有一家開發商報價,來自溫州的港龍控股集團有限公司以樓面價6508元/平方米直接競得。本報實習生曾楊希本報記者張卉卉