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中廣網北京4月18日消息據中國之聲《新聞晚高峰》報道,國家統計局今天(18日)公布3月70個大中城市房價數據,在前期多家房企公布的一季度銷售額均出現上漲的背景下,再加上『由於對樓市政策的恐慌心理,為搭末班車,消費者資金爭相入市』的消息面影響,3月,70個大中城市房價超過九成出現上漲。
9成城市房價上漲業內稱因『恐慌性心理』
3月新建商品房價格環比上漲的城市達到九成,有68個,比2月增加了2個,唯一一個下降的城市是溫州,下降了0.1個百分點,持平的城市是泉州。此外,二手房價格3月也在繼續上漲,環比上漲的城市有66個,與2月份相同。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,3月房價繼續上漲,主要是『需求集中釋放』。3月份房地產市場進入『金三銀四』的傳統銷售旺季,成交情況往往比前兩個月都要活躍。北京中原地產市場研究總監張大偉也將本輪上漲歸因為『恐慌性心理』。
張大偉:3月雖然出臺了『國五條』,但是各地細則直到最後一天纔落地,整個市場處於對政策的恐慌中,大部分需求是為了躲避新政的影響,加快入市,所以導致了一定程度上供應出現減少,整體房價超過之前的預期,甚至比2月份漲幅更快。
一線城市上漲明顯上海漲幅居首位
上漲最明顯的還要數一二線城市,北京、廣州和深圳新房環比價格分別上漲了2.7、2.5和2.8個百分點,而上海更是以3.2個百分點的漲幅高居70個城市中的環比上漲幅度榜首;而在二手房市場,環比上漲幅度最高的城市則是北京,這也是北京連續第二個月處於這一位置。
北京二環附近鏈家地產中介:3月份跟之前比,年後肯定比年前高,我們這附近比較出錢,年前沒這麼高。
記者:3月份比2月份一平米多幾千塊錢?
地產中介:差不多4千左右吧。