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『離了也白離』
在經濟壓力下,於東可以選擇離開北京、回家,但張濤卻不行,北京就是他的家,他土生土長的地方。公積金新政,也讓他糾結不已。
同樣是為了結婚,張濤在兩年前,申請貸款買了夫妻名下的第一套房。房子不大,是個一居室,但是地段不錯,在四環內,有地鐵。『當時想的,就是買個小點兒的房子,別離工作的地方太遠,算是個過渡性的住房。』
隨著小兩口把要孩子提上議事日程,一居室的小房子開始變得不夠大了,張濤考慮換房。但在考量了國五條北京細則和房貸政策後,張濤的換房計劃幾近擱淺。在國五條北京細則剛公布時,張濤看到了關於提高二套房首付比例的條款,他不以為然,覺得賣了手裡的房子,自己名下無房,還能享受首套公積金貸款待遇,首付比例30%。但是對政策理解的偏差讓他有點走投無路了。
『國五條強調要求嚴格執行「認房又認貸」,我就算把房子賣了,但是有過貸款,還是要按60%交首付。我甚至想,要不先把房子賣了,然後跟我媳婦兒離婚,她沒有申請過貸款啊,手裡也沒房,總該算首套了吧。但是仔細看了新規定後發現,她也不能享受首套房優惠,因為她提取過公積金,幫著還過房貸。』
按照《關於實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄,符合第二套住房貸款條件的借款申請人,首付款比例不低於60%。