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按照國務院的要求,銀川市政府於3月31日公佈了新國五條調控目標,提出“2013年銀川市新建商品住房價格控制目標:應控制在城鎮居民人均可支配收入實際增幅(即城鎮居民人均可支配收入名義增幅和CPI增幅的差值)以內。”而公衆急切關注的二手房按照交易差價徵收20%個人所得稅問題,公佈內容中並沒有明確提及。
公告中稱,“根據我市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等,按照保持房價基本穩定的原則,現將我市2013年新建商品住房價格控制目標公佈內容通知如下:2013年銀川市新建商品住房價格控制目標:應控制在城鎮居民人均可支配收入實際增幅(即城鎮居民人均可支配收入名義增幅和CPI增幅的差值)以內。”
此外,公告中還明確提出,“加強商品住房價格管理,並依法對商品房經營者執行明碼標價和收費公示規定的情況進行監督檢查。住房保障部門要加強商品房屋買賣合同備案管理,加大對性價比不合理的價格畸形樓盤進行重點檢查、披露。依法嚴厲查處房地產開發企業捂盤惜售、囤積房源和經紀機構炒買炒賣團購房、慫恿客戶簽訂‘陰陽合同’等違法違規行爲。”(記者皇甫世俊)
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3月份銀川市新建住宅均價5124元
2013年4月1日,中國指數研究院發佈了《2013年3月中國房地產指數系統百城價格指數報告》。報告顯示:2013年3月,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲9998元/平方米,環比2月上漲1.06%,自2012年6月連續第10個月環比上漲,漲幅比上月擴大0.23個百分點,其中84個城市環比上漲,16個城市環比下跌。銀川、綿陽、桂林等33個城市漲幅在1%以內。銀川的漲幅爲0.89%,排名爲第54位,均價爲每平米5124元。
總體來看,3月份100個城市的住宅平均價格同比連續第4個月上漲,漲幅繼續擴大。
2013年3月,住宅價格環比2月上漲的84個城市中,漲幅居前十位的城市依次是:湛江、廈門、石家莊、鄭州、柳州、北京、蘇州、南寧、營口、煙臺,10個城市漲幅在2.3%~4%之間。其中,湛江、廈門、石家莊、鄭州漲幅在3%~4%之間;柳州、北京、蘇州、南寧、營口、煙臺在2.3%~3%之間。另外,北海、汕頭、德州等74個城市環比上漲,其中北海、汕頭等8個城市漲幅在2%~2.2%(含2.2%)之間;東營、吉林、新鄉等33個城市漲幅在1%~2%(含1%)之間;綿陽、桂林、銀川等33個城市漲幅在1%以內。(記者皇甫世俊)