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據某網站二手房數據中心顯示,27.37%的人認爲二手房地點好,看中交通便利的地理優勢;23.16%的人選擇二手房是因爲社區成熟,坐享其成;21.05%是因爲離工作單位近,省去了路途時間;17.89%的人其選購原因是離父母近;另有10.53%的人有其他原因。
理由一
市中心、地鐵口、位置好
既要享受中心城區的生活配套,又要符合自己的購房預算,所以地理位置好的二手房成爲剛需婚房的不二之選。記者調查發現,市中心面積在60平方米至90平方米的有利地理位置的房源,成交量一直保持上揚趨勢,這些房子的主要特點是離市中心近或者臨近地鐵站。
首次置業者多數是剛性需求購房者,第一套房往往承載着結婚、安居樂業等美好憧憬,因此對衆多市民來說,有着特殊的意義。所以,不管出於什麼原因,市中心二手房是多數人的第一選擇。大多數剛性需求者選擇市中心二手房的原因不外乎是地理位置好,不管是上班、娛樂還是購物,都在方圓幾公里內完成。最主要的是,很多人認爲“住在市中心多有面子啊!不管是人文環境還是生活檔次都是不一樣的。”
小峯和女朋友正準備買房,他們買房的唯一目標就是在市中心。小峯說:“在市中心住性價比多高啊!上班走路也就10分鐘,周圍不管是商場、超市還是菜場,都應有盡有。可惜看了一圈房子下來,市中心的二手房房價也很高,有點承受不起,所以打算買稍微偏市中心一點的成熟社區,只要挨着地鐵站,去市中心也只不過四五站的路程。”
理由二
價格低、成熟區、潛力大
現在,人們的置業觀念已發生改變,對於婚房的要求也不再像以前那樣非新房不可,尤其是面對不斷攀升的房價,二手房開始成爲“準婚族”置業的熱點。記者走訪發現,現在有不少年輕人因新房價格太高,不得不將婚房需求轉向了二手房,特別是交通方便,配套設施完善的小區。
調查顯示,23.16%的人選擇二手房是因爲社區成熟、直接入住,而且價格相對新房來說還便宜一點。記者在某中介門店正好碰到了來看房的韓先生和他的女友,韓先生說他們打算下半年結婚,看了幾個新開發的樓盤後,覺得房子不但遠而且價格還高,並且社區還不完善,最主要的是要兩年以後才能下房,所以決定選購一套價格合適的二手房來做爲婚房。
“因爲現在新房價錢確實太高,而且地點都比較偏遠了,不如選擇價格相對偏低,而且離上班較近或是輕軌和地鐵周邊的房子,這樣結婚以後上班也要方便很多,不用浪費大把的時間在回家的路程上,而且將來地鐵通車後升值的潛力會更大,如果以後出租出售都比較方便。”韓先生對記者說道。
理由三
單位近、父母近、更便利
蔣先生和未婚妻在選擇房子時,首要條件就是必須要在交通便利的市中心,他說:“我和老婆都在濱江道附近上班,如果住的很遠加上沒有地鐵,那上班實在不方便。”作爲沒車一族,蔣先生和未婚妻將婚房選在了南開區萬德莊大街裏。他說:“父母家住在河東區萬新村,那裏沒有地鐵,我每天上班都要坐一個小時的公交車,真是受夠了每天天不亮就起牀的日子,趕上天氣不好,真是起大早趕晚集。所以在選在婚房時,我一定要選擇市中心一點的房子,哪怕是小面積的二手房我也非常知足。”調查顯示,17.89%的人選購二手房做婚房的原因是離父母近。他們認爲,父母年齡逐漸大了,住在一起照顧起來更加方便。而且以後有了孩子,大家住在一起更加方便。