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天河區棠下後山一帶成了外來人員的養豬場。丁玎攝
佔地近3平方公裡的天河區棠下後山本是一塊風水寶地,轄內有山有湖,東與知名豪宅匯景新城相鄰,南隔廣園東快路與中海康城、奧體中心相望,西瀕科韻路,大部分面積早在20多年前就被開發商珠江地產收入囊中(剩下部分為部隊農場)。2004年『8·30』大限,由於珠江地產拿地已超10年不動工,有捂地昇值之嫌,該地塊被廣州市政府無償收回,重回政府儲備地行列,但珠江地產仍主動『免費』替政府擔起管理這片土地的職責。
最近10年來,這塊風水寶地卻成為周邊的麻煩制造者,住了很多來自廣西靈山一帶的養豬專業戶、垃圾收集人員,這裡成為有名的『廣西村』。部分執法人員直言『一到晚上根本不敢一個人過來』,2009年6月天河棠下數十城管員就曾在『廣西村』內被困24小時。
由於今年來周邊匯景、中海康城等大型社區陸續開發入住,後山一帶焚燒垃圾、養豬等產生的異味頻遭周邊尤其是南方下風口中海康城業主的投訴,隨著同處下風口廣氮新社區的建成即將入住,投訴可能迎來爆發期。
棠下街道辦事處表示,自從2005年開始,就一直持續不斷整治後山地區,僅當年就曾拆除窩棚5萬多平方米,當年專門在此設立廣棠社區居委會進行管理,2009年亞運會前夕,曾在後山拆除豬棚約6萬多平方米。
但有關負責人直指問題在於業主單位沒有負起責任,『這塊地是有主的,沒理由人家跑到你家裡來養豬燒垃圾,政府替你清理了一次又一次,你自己還不管理好』。
據介紹,珠江地產早已在這塊地建了圍困牆,並在3個出入口設有崗亭,『但這麼大一塊地只派了十幾個保安,怎麼看得住?』
珠江地產負責後山項目的副總陳虹介紹,2004年『8·30』大限前一直沒動這塊地的原因,在於該地恰位於岑村軍用機場的航線之下,限高只有15米,根本就沒有開發價值;2009年因亞運會東部規劃調整,該地纔有開發價值,但由於用地指標導致程序受限,一直沒有啟動。
他直言,公司現在已經不是業主,但此前曾為該項目投入過億元,『當然我們確實期望通過招拍掛程序,可以再拿下這塊地』,所以收歸國有後仍義務為國土部門看管這塊地。對於養豬戶、垃圾收集人員制造環境污染,他認為公司也是受害者。他說,珠江地產並不是一手地主,公司也是上世紀90年代從天河建總受讓該地,當時這些養豬戶就已經在這裡了,『自始至終該地沒有淨地移交給我們過』。(記者/成希丁玎實習生/尤乙同)