|
||||
滬版“國五條”細則出臺當晚,浦東房地產交易中心由於等待交易的人太多,因此一直延續工作到晚上12點才關門。昨天一早,記者來到交易中心,一層事務大廳擠滿了排隊領號及辦理交易手續的人,二樓稅務窗口排隊的人更多,一些工作人員忙着在維護秩序。一位工作人員表示,“看來今天仍要加班到凌晨了。”
記者向稅務窗口諮詢,工作人員回答道:“今天還是執行老的稅收政策,明天是否執行‘國五條’滬版新規,還沒有接到通知”。
在現場,許多交易人尤其是賣房的最關心的還是滬版新規什麼時候實施,因爲這將直接關係到交易成本。當然也有很多人關注新政實施後房價是否真的能夠降下來。
有人提出,在細則中政府將對第二套房貸款首付比例和利率“適時調整”,對於“適時”的條件以及調整力度均不詳;還有嚴格按照轉讓所得的20%計徵二手房所得稅,那麼,在具體操作時,裝修成本、貸款付的利息能不能算進房子的成本?還有如售後公房和買下的公司福利房等找不到原始費單怎麼算原值?
大多消費者希望,滬版“國五條”細則出臺後,相關部門對此做出進一步解釋。 (記者陳桂蘭)