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記者今天從濟南房產交易大廳獲悉,截至今天下午4時,濟南市3月份二手房網籤量約8400套,相當於平時5個月的交易量。截至20:40,全月商品住宅網籤6690套,創去年以來月度網籤量新高,是去年月度平均水平的1.8倍。
記者從濟南房產交易大廳獲悉,截至3月30日,濟南市二手住宅網籤8090套,至今天下午4點,當日網籤辦理到297號,則全月交易量約在8400套。而數據顯示,2012年全年,濟南二手住宅網籤19266套,平均每月只有1605套。本月成交相當於去年月度平均的5倍。
一手住宅方面,記者用濟南住宅與房地產信息網的每日網籤數據加總,截至20:40,全月商品住宅網籤量6690套,而去年濟南全年網籤一手住宅44648套,月均3721套,本月成交相當於去年月均的1.8倍。
這兩天,各種地方版本的國五條政策在業內引起強烈關注。記者從多渠道獲悉,截至31日晚9時,我省的細則尚未出臺。
山東大學房地產研究中心李鐵崗注意到,已出臺的地方“國五條”細則,對普通購房者最關心的二套房首付比例和利率、二手房轉讓“20%個稅”等問題,仍停留在框架層面,缺乏具體執行細則。他預測,這種細化政策最終可能由具體的城市政府來制定頒佈。比如,在“20%個稅”被要求嚴格執行之前,濟南按房款的1%徵個稅,而青島則按2%徵,城市政府有一定的自主性。至於限購的區域和人羣、房價控制目標,過去也是由地方政府來明確。