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法制日報報道了海南省海口市瓊山區政府部門團購的安置房府興公寓業主剛收房裝修,就發現多家房屋的天花板、地板出現不同程度開裂滲水、水泥脫落、鋼筋裸露以及消防報警器頂住門框等情況,引起了海口市住建局的高度重視,責令相關各部門進行徹查和維修。
報道刊發當天,就由海口質監、瓊山區政府等部門牽頭,組織建設、勘察、設計、監理、施工等單位開會,制定《府興公寓工程樓地面裂縫修補方案》,迅速成立有17人組成的裂縫維修小組。他們首先對30多戶業主反映的天花板、地板出現不同程度開裂滲水、水泥脫落、鋼筋裸露的情況進行維修。還對已裝修好入住而出現開裂、滲水的、的業主幫墊付資金給予租房安撫。然後對整個府興公寓小區的安置房樓房進行全面排查。
據施工方南通建工集團股份有限公司負責人介紹,維修小組檢查分析主要有以下原因:1、混凝土自身內力影響產生的不規則裂紋;2、砂漿地坪裂紋,這種裂縫形成在砂漿面層,是由於地坪空鼓形成,這種情況,在裂縫周圍輕輕敲擊,可以聽見清晰的空鼓聲。3、地坪內暗埋給水管形成的表面裂紋4、部分業主裝修措施不當導致地板裂縫。針對這些情況,由物業公司,業主,監理、施工單位組成綜合檢查組,對裂縫樓地面逐戶檢查登記,除了本報已披露的兩戶之外,還有31戶業主房屋存在不同程度開裂情況,他們已對有缺陷的樓地面正在組織專業人員進行維修處理。
“對於尚未檢查出問題的業主,只要在以後的裝修過程中發現有房屋牆體、地板開裂或者滲水的情況就立即給予解決。”該負責人表示,他們將全力以赴在保質期內上門住家進行維修,儘量讓業主滿意,滿足他們合情合理的要求。
就此,海口市工程質量安全監督站的有關負責人表示,他們在組織驗收的過程中,是按照相關規定和規範來進行的。經過檢查,府興公寓小區的主體質量不存在問題。目前部分業主房屋出現開裂、滲漏等情況,屬於工程建設中較常見的通病,不少房屋在建設中會因爲種種原因出現類似情況。但他同時強調,房屋開裂、滲漏涉及到每一個業主的切身利益,他們將做好監督工作,針對上述問題的維修工作,都會嚴格按照維修方案進行。該站將落實跟蹤監督工作,避免維修後再次出現類似問題,保證戶戶問題得到落實,維修結果讓業主滿意。
截止記者發稿時,法制日報披露的府興公寓B棟505的業主吳國強先生對《法制日報》記者說,他家已經得到妥善安置,在政府部門的監督下施工方賠付13000元現金,並對漏水開裂的房屋繼續全面的維修。D棟2404房的業主邱先生也表示,他家的房屋質量問題得到解決,在經過相關部門組成的維修檢測小組檢查問題得到解決後,很高興。