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昨天,中國南京網公佈《南京市主城區危舊房、城中村改造工作實施意見》(以下簡稱《意見》)明確,青奧會前,南京將重點完成中心區主幹道、重點風景區周邊和涉及青奧場館周邊的危舊房、城中村改造任務;2015年,基本完成主城區危舊房、城中村改造工作,實現危舊房片區和城中村居住條件徹底改善。
據悉,本輪城中村改造,將依法統一將集體土地轉變爲國有土地;統一把農村居民轉爲城市居民,組建社區居民委員會;統一將農村居民納入城鎮社會保障體系。改造範圍包括玄武、秦淮、建鄴在內的“江南八區”調查摸底並經市政府認定的危舊房片區和城中村。
《意見》明確,對符合城市規劃並具備開發條件的危舊房、城中村,通過土地儲備和綜合開發來實施改造。對南部新城、燕子磯新城、下關濱江商務區、軟件谷、科技創業特別社區等城市功能板塊範圍內的危舊房、城中村,通過功能板塊建設來實施改造。對軌道交通、人居森林、城市千道等重點項目涉及的危舊房、城中村,通過建設項目來實施改造。對歷史風貌區中的危舊房,通過歷史文化街區保護性整治,進行有機更新、完善配套、優化環境、消除隱患來實施改造。
此外,被改造片區內居民購買經濟適用房和安置房的,可以提取本人或直系親屬的住房公積金,優先辦理公積金貸款。被改造片區內公有住房承租人可購買安置房或承租公租房。國有公房產權人所獲得的徵收補償價款,應當專項用於危舊房片區改造。政府集中建設的保障性住房將優先安置被改造片區內居(村)民。鼓勵危舊房、城中村待改造片區內居(村)民選擇實物安置,產權調換,也可實行貨幣安置;選擇異地安置房源的,異地安置的面積根據各類地段,按補償面積增加5 %-10%的獎勵。符合中低收入住房困難家庭保障條件的,按照有關規定可享受相應住房保障政策。 (記者錢奕羽)