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受高鐵等交通利好影響,沙田樓市越來越被矚目。今年這個區域內,就聚集了衆多房企,樓盤的競爭也越來越激烈。
來自市統計局的數據顯示,2012年沙田新建商品住宅銷售面積6.46萬平方米,列全市下游。而今年,隨着衆多開發商的加入,沙田樓市也變得不平淡起來。這意味着今年沙田鎮供應量將劇增,競爭將越來越激烈。隨着樓盤之間陸續打出低價策略,沙田片區價格戰也將一觸即發。
業內人士表示,今年沙田供應量驟然變大,沙田本身的購買力無法支撐龐大的供應量,引進周邊區域的購買力也就成了不少開發商的突圍之路。然而雖然未來衆多利好指向沙田,但最能吸引消費者的就是房價。
一沙田老盤的項目負責人就表示,目前其所在樓盤的價格在6000多元/平方米,若其他樓盤賣到5000元,會建議老闆將樓盤售價降至5200元左右。(記者蔣幸端)