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受“國五條”等政策疊加影響,濰坊房產交易大廳人流驟然增加,而且連續一週居高不下,交易量成倍增長。記者12日從濰坊房管部門獲悉,從上週一以來,市區查詢房屋信息9000餘件,是平時的10倍。
11日上午,記者來到濰坊市房產交易中心看到,前來辦理房產業務的市民在門外排起了長隊。濰坊市房產交易中心相關負責人告訴記者,從上週一開始,受“新國五條”等政策影響,市房產交易中心登記大廳出現了羣衆集中查詢房屋登記信息現象,市區查詢房屋信息9000餘件,是平時的10倍。從3月11日(本週一)開始,進入申請查詢和領取證明的雙高峯,受理查詢1250件、發放信息證明925份。同時,房屋信息查詢的後續效應也逐漸顯現,上週市區房屋轉移過戶841件,抵押登記680件,是去年同期的2倍。各縣市區也出現同樣情況,信息查詢及房屋過戶數量同時增長。
“我們延長了工作時間,60多人滿負荷運轉”,上述負責人介紹,爲應對業務量陡然上升的壓力,濰坊市房產交易中心也採取了多種措施應對,盡最大努力爲辦事羣衆提供高效便捷的服務。房產交易中心增加了服務窗口,由原來的3個增加到12個;受理人員由6個增加到24個;工作時間改爲早上7:50到下午5:30,中午不休息,在受理臺前吃盒飯;同時加班查詢信息,每晚5:30到10:30、週六及週日60多人加班查詢信息,並聯合轄區派出所、增加保安人數,放好警戒線,維護好現場秩序,採取分流辦理等方式,給羣衆創造良好的辦事環境。
11日上午,市民在房產交易中心門前排起了長隊。本報記者吳凡攝
市房產交易中心提示
一、不必趕4月1日前急辦房產證。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定,納稅人辦理商品房房產證時適用的稅率,以簽訂商品房銷售合同或取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證的時間爲準。
二、不必集中辦理房屋信息查詢。濰坊市契稅稅率、契稅優惠政策、二手房交易個人所得稅4月1日後與原來保持不變。近期高峯時間辦理房屋信息查詢,既耽擱時間,又耗費精力,可選擇性地避開高峯時間來辦理,節省時間、提高辦事效率。
三、不要跟風,聽信傳言。要細看政策,多瞭解權威解讀,合法維護自身權益。濰坊市建設局已向各開發企業下發通知,要求積極向購房人宣傳政策內容,正確引導購房人按正常辦理程序查詢房屋登記信息、繳納契稅和辦理房產證。