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近期,在各項新政刺激下,長沙市內六區二手房成交出現短期暴增現象,環比上漲約3倍左右,但二手房貸業務僅出現溫和上漲,表明不少二手房買家選擇了一次性付款。
記者走訪工、農、中、建和一些股份制銀行了解到,長沙二手房貸款業務量溫和增加。多位銀行人士表示,雖然近幾天的二手房貸款業務量約比平時增加了兩三成,但更多的二手房買家會一次性付款,因爲買家們心情很迫切,“想打政策時間差”。
“我們網點的二手房貸款業務量比平時增加了兩成多。因爲申請二手房貸款的市民都比較急,我們盡全力爲其辦理相關手續。”建行個貸人士告訴記者,“二手房交易後,市民要將申請貸款所需要的材料全部準備齊全,大約需要一週時間,因而估計隨後的一週裏申請貸款的人還會更多。”
多數被訪的銀行表示,目前申請房貸人數略有增加,但還未達到“火爆”。“比平時多了將近四分之一的客戶量。”中信銀行的一位個貸經理介紹。他們的網點緊鄰二手房交易中心,不少市民會到這裏諮詢、辦理房貸業務,因而比其他銀行網點辦件量高些。“這一週幾乎每天都在趕着辦件。”這位個貸經理表示,目前申請辦理房貸的客戶在放款時間上可能會略有延長。“整個辦理過程可能會延長1到2天,但不會出現長期等候的現象。”
“我們目前還沒有出現二手房交易中心那樣的火爆場面,申請貸款的人數只是略有增加。”浦發銀行的一位貸款經理表示,在他們這裏,只要手續齊全,不用排隊就可以申請貸款。