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記者昨日從市住建委瞭解到,在剛剛過去的2月,全市商品房成交量持續高位,庫存量繼續減少,成交價格穩定。
上月全市商品住房(不含安置房、保障性住房等)成交2446套,成交面積25.6萬平方米,成交金額11.98億元,同比分別增長157.29%、154.36%、147.75%。其中市區成交1040套(以合同登記備案爲統計口徑),同比增長156.16%。雖然2月份只有28天且有7天春節長假,但市區的商品房成交量仍超過千套,並出現了日成交量破百現象。三縣中成交量最高的是含山縣,共成交773套,增長幅度最大的爲和縣,共增長2.8倍。全市商品住房成交均價每平方米4702元,同比上漲6.84%,環比下降5.9%。其中市區5558元,同比上漲0.27%,環比下降1.26%。
截至目前,市區可售商品住房9598套111.95萬平方米,環比分別下降8.29%、7.24%,商品住房庫存量得到有效消化。按照當前的銷售速度,預計消化全部庫存需要9個月時間。其90以下佔27%,較上月減少275套,有效滿足了剛需購房者的需求。
據瞭解,前兩月馬鞍山市共完成房地產投資38.9億元(其中2月完成21.86億元),佔年計劃的17.5%,超序時進度0.83個百分點。