|
||||
記者從蘭州市多家房屋中介機構瞭解到,“新國五條”政策出臺後,蘭州市二手房成交量較政策出臺前增長3至4倍,房價未出現下降。
蘭州市最大的房屋中介機構瑪雅房屋,位於市區的百餘家店鋪從本週開始成交量明顯增加,在新政策出臺前,這些店鋪的成交房屋數量爲每月六七套左右。但從新政策出臺後,每天都有兩三套房屋成交。蘭州市房地產交易中心受理的二手房過戶申請也較平日大幅增加,諮詢服務檯前更是排滿了長隊。
據瞭解,儘管蘭州市衆多買房者和賣房者都想趕在新政策細則出臺之前完成過戶交易,但二手房價格並沒有出現明顯下降。特別是市場需求明顯的中小戶型房屋,買賣雙方並沒有多少議價空間;而一些面積相對較大的戶型,價格可以有小幅的下調。
在目前的蘭州市二手房市場上,賣房者大部分都是希望買方通過“付全款”的方式完成交易,由於怕辦理貸款影響交易時間,一些中介結構甚至藉機多收數千元的“加急”費用以儘快完成交易。