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在3月6日下午舉行的海南代表團團組開放日活動上,全國人大代表、海南省委副書記、省長蔣定之在回答新華社記者關於海南房地產市場有關問題時表示,從各方面來看,海南房地產總體運行不錯。
蔣定之表示,海南堅決貫徹國家關於房地產調控的政策。“在房地產市場中出現問題時,我們高度重視,不斷地解決問題。”他說,海南省委省政府對促進海南房地產健康發展是非常用心的,到目前爲止,報建的房地產面積是5070萬平米,在建的面積是4800萬平米,其中商品房是3900萬平米。房地產是海南的支柱性產業,目前海南房地產市場房價沒有出現大幅度飆升和大甩賣,總體來說,市場比較健康。另外,海南目前銀行房地產貸款不良率0.4%,低於1%,低於全國銀行業的不良貸款率。從各方面來看,海南房地產總體運行不錯。
蔣定之也坦言,海南房地產也有其結構不優化之處,房地產本身產品結構不完善,普通類商品住房佔比重過大,空間佈局結構也有些問題,住宅小區相關配套設施也不完善,針對這些問題,海南省委省政府在上半年將作專門的研究。
蔣定之還說,海南房地產市場走過彎路,也付過學費。省委省政府將尊重經濟發展規律,注重把控房地產市場健康發展的節奏和力度,尤其是要控制普通商品房住宅的開發,從土地源頭開始調整。
蔣定之說,海南要把比較稀缺的、有限的資源配置在可持續的一些地產上,比如說旅遊地產和經營性地產,另外還要把資源配置到品牌企業、有實力的企業上去。“我們對海南房地產是十分有信心的。”(記者劉嘉珮)