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近兩天,契稅、個稅調整疊加效應引發房產交易市場爆棚。契稅何時調整成了購房者最爲關心的問題。6日,記者從山東省財政部門瞭解到,魯財稅【2013】5號文已完成會籤即將印發,根據文件要求,4月1日後,山東仍按3%徵收契稅。
2月下旬省政府發佈《關於修改〈山東省契稅徵收規定〉的決定》,將契稅稅率由此前的3%調整爲3%-5%。按照新修訂的《山東省契稅徵收規定》,在稅率調整後,契稅適用的具體稅率,將由省財政部門會同地方稅務機關根據實際提出建議,報省政府批准並向社會公佈。
消息發佈後,契稅的具體稅率如何調整?相關部門何時審批?新的徵收政策具體是怎樣的……一系列問題引發了市民的猜想。以總價100萬元的二套房爲例,調整前的契稅稅率是3%,如果上調至4%,購房者需要多交1萬元的稅款。爲了減少這些稅款,購房者出現了恐慌性扎堆交易的現象。
對於市民的種種疑問,濟南市地稅部門一直以“尚未接到有關通知”進行迴應。5日,新浪微博實名認證:濟南市地方稅務局高新技術產業開發區分局局長@濟南地稅牟新發布消息稱:“據瞭解,濟南市報省政府的契稅稅率調整方案正在審批過程中,調整方案不含房屋交易契稅稅率的調整內容。”
6日下午,省財政部門有關人士透露,《關於修改〈山東省契稅徵收規定〉的決定》有關要求,魯財稅【2013】5號文已經完成會籤即將印發。根據文件:“4月1日起,我省契稅暫執行3%稅率。”這意味着目前執行的契稅政策,暫時不會進行調整。(記者喻雯實習生宋真真)