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昨天上午,一條微博稱,石家莊高新區地稅開始執行過戶時繳納差額20%個稅的政策,引起大家關注。本報記者分別向石家莊市地稅局和高新區房管處求證,證實並無此事。石家莊市地稅局人士表示,目前並未接到上級關於強制徵收差額20%個稅的通知。
虛假傳聞引虛驚
昨天上午,新浪微博上一位網名“宋××V”網友更新了一條狀態:“從今天上午開始起石家莊開發區地稅執行新政策,過戶時產生的個稅交差額的20%。”
由於“國五條”剛剛出臺,這條“房屋過戶按差額的20%徵收個稅”的條款由於涉及調高二手房買賣的個稅而頗受關注。這條微博一出,不少人紛紛詢問消息是真是假,石家莊市是否真的實行了這一規定。
對此,石家莊市地稅局稅收政策處一位主管副處長表示,上午確實有人諮詢此事,就連高新區房管處的人也打來電話詢問,估計都是因爲這條微博才問的。但實際上並沒有這回事,“還按原來的政策執行。”也即同時執行差額20%和全額3%兩種方式徵收個稅。
此外,他表示,如果有新的政策下來,也應該是河北省地稅局下發通知,全市統一執行。目前並沒有接到河北省地稅局下發的任何書面文件,實施時間現在也無定論。
記者隨後聯繫高新區房管處的一位處長,他也表示並無此事。據其介紹,目前,高新區的房地產交易大廳內,辦理房屋過戶的人數並未出現井噴式增長,成交量未出現大的變化。業內分析,高新區住宅總量偏小,新房居多,二手房交易量總體不是很大,這可能是交易未像市區一樣出現井噴的原因。
提醒過戶者:帶齊證件雙方到場
與高新區的情況不同,位於市區一中附近的石家莊房地產交易大廳中人潮擁擠。石家莊房地產市場管理服務中心交易所所長李海廣說,這兩天來這裏過戶交易的人都很多,但同時也有一些人因證件不齊等原因,做了無用功,希望提醒大家,辦理過戶前要先將證件準備齊全,而且買賣雙方都要到場。
在現場,人們最關注的問題是什麼?“問得最多的就是什麼時候執行差額20%的個稅。”李海廣說,但具體時間他們也無法確定。
李海廣說,還有一個問題是,有些情況的過戶並不一定牽涉個稅,但人們也都願意快點辦了,比如父母過戶給子女。