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與當前房地產市場嚴控的態勢不一樣,武漢土地市場持續迎來火爆場面。2月28日,武漢舉行2月份第二次土地拍賣,一自然人經過37輪激烈競價搶得土地。碧桂園、萬科等知名地產商依然出手爽快,大規模拿地。
這是今年第二場網絡土拍,共有5宗地塊掛牌出讓,總淨用地面積達206841.2萬平方米,成交總金額爲6.4億元。武漢火車站旁一地塊競價激烈,共有3家公司參與投標,經過37次競投,最終由自然人肖志強拿得,成交價13200萬元。武漢人信地產21132萬元拍得黃陂區一地塊。碧桂園以9560萬元再拍得東湖高新地塊。在此之前的兩次土拍上,香港恆隆地產斥資33億元拿得一地塊,萬科斥資10億元拿得光谷一地塊,綠地斥資5.759億元一次拿下9宗地塊。
在“新國五條”的嚴厲打擊下,土地市場爲何未見降溫?億房網研究中心研究員鄭軍華認爲,土地市場受樓市政策的傳導效應較房地產要慢,但目前一線市場已經感受到正常的影響,不久,二、三線城市土地市場將逐步企穩,直至房地產市場出現轉向。