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爲落實國家樓市調控新政策,支持中低收入家庭購房需求,武漢市公積金出臺新政策,新增公積金貸款額度計算方法,打破了過去工資越高貸款額度越高的“怪圈”,支持工資低,但繳存年限長的職工購房需求。
新算法由職工住房公積金賬戶餘額、繳存時間係數和貸款倍數確定。計算公式爲:貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額)×20倍×繳存時間係數。但審覈時,需將現有這4種計算方法的最低值,就低不就高。
武漢公積金中心負責人說,以前,高工資者一年繳存的公積金,比別人幾年還要多,顯然有失公平。“新政策兼顧了公平,讓那些工資低,但一直堅持繳存的職工,也能用公積金貸款買得起房。”
此外,公積金中還將嚴格控制同一套房屋交易過戶提取公積金,對半年內過戶兩次以上的房子,需在“兩證”滿6個月後辦理提取手續。武漢還將依法嚴厲打擊違規套取公積金,並納入個人信用不良記錄。(記者徐海波)