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信息時報訊(記者徐嵐)上市房企龍頭萬科周三晚間率先公布了『招保萬金』中的首份2012年年報。數據顯示,去年萬科實現淨利潤125.5億元人民幣,同比增長30.4%。去年該公司實現銷售收入968.6億元,相比2011年的677.1億元,同比增長43.05%。萬科這一靚麗的成績單,其淨資產收益率達到了19.66%,為1993年以來最高水平。
與此同時,萬科去年的整體稅金支出達到211億元,再次超出年度淨利潤接近一倍。公司同時建議每10股派發1.8元股息。
據萬科最新公布的2012年12月份銷售及新增項目情況,去年12月,萬科實現銷售面積116.8萬平方米,銷售金額140.7億元,同比分別增長94.9%和141.8%,環比上月則略有下降。至此,萬科去年全年銷售業績隨之出爐:2012年,萬科的銷售金額再度刷新行業紀錄,全年共實現銷售面積1295.6萬平方米,銷售金額1412.3億元,同比分別增長20.5%和16.2%。
從其它數據來看,萬科2012年實現營業收入1031.2億元,同比增長43.7%,穩居房地產行業營收第一寶座,仍是行業內資金最充裕、財務結構最穩健的企業之一。2012年年底,萬科所持有的貨幣資金量達522.9億元,遠超短期借款和一年內到期的長期借款總和;淨負債率僅23.5%,繼續處於行業低位。
這是一線房企發布的首份年報,也是房地產板塊第九份年報。據信息時報記者統計,已公布年報的9家上市房企共計實現淨利潤139.73億元,相比2011年的110.70億元同比增長了26.22%。不過這一整體成績主要是由於萬科在拉動,中小房企的業績繼續分化。其中,上海新梅(600732)、渝開發(000514)、道博股份(600136)、剛泰控股(600687)、蘇州高新(600736)和廣宇發展(000537)等6家公司的淨利同比均出現下滑,其中5家下滑超過三成;而除了萬科之外,僅有宋都股份(600077)和南國置業(002305)兩家上市房企的淨利同比出現增長,顯示著中小房企去年受到調控影響仍然嚴峻。
接下來A股將進入年報集中披露期,招保萬金中的另外三家,招商地產(000024)將於3月19日發布年報,保利地產(600048)的年報披露期為3月26日,而金地集團(600383)則將在4月12日完成四大房企的年報收官。