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省地稅局相關負責人表示,今年省地稅將密切關注國家增值稅擴大改革試點動態,分行業開展調研、測算工作,着手開展環境稅、資源稅、城建稅和印花稅、房產稅聯動改革調研。採訪中有業內人士認爲房產稅的實施,會對海南房產銷售有較大影響,房產稅的施行只是時間問題。若將該政策執行到位,也會有助房地產健康發展。
今年1月27日是房產稅試點2年期滿時間,從上海、重慶兩地試行的效果來看,政策效應已經初步顯現。上海試點方案僅針對增量房屋,徵收稅率分爲0.4%和0.6%,針對本地戶籍的居民新購房屋,有人均60平米的免徵額,非本地戶籍家庭居住滿3年的唯一住房免徵房產稅;而重慶則同時涉及存量與增量住房,主要偏重於高檔住房,徵收稅率爲0.5%至1.2%。
“新國五條”的出現,房產稅對樓市帶來哪些變化,搜狐焦點的調查表明,房產稅的推出肯定會對海南購房者短期內產生一定的影響。海南大學中國現代經濟理論研究所所長王毅武認爲,海南不會成爲房產稅試點,海南房地產面臨的問題主要是空置率高,不贊成在海南征收房產稅。海南產業經濟研究院院長李仁君認爲,房產稅的實施會對海南房產市場有較大影響。目前房產稅的試點主要在上海、北京等一線剛需城市實施。而海南發展旅遊地產主要依託於海南得天獨厚的景觀氣候,以發展旅遊度假地產爲主,與一線城市的剛性需求有極大的不同。(光明吳英珍)