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春節期間是旅遊出行的高峯時段,巨大的人流量瞬間就能讓各大景區人滿爲患,這在暴露了旅遊業和城市發展不足的同時也帶來了無限契機,特別是一些城市郊區的旅遊地產項目,備受購房者關注。
旅遊業拉動旅遊地產發展
旅遊業對城市的發展,一個是形象的帶動作用,另一個就是樹立城市的旅遊地標。旅遊業一個行業就能帶動上下游的七個行業,但是真正旅遊業的帶動,如果說以黃金週作爲中國旅遊的代表形式,應該說這種帶動是相當有限的。其實旅遊對城市有一個母體的關係,它可以帶動城市的文化、服務業、酒店及第三產業的發展,這些都是城市最需要的。
很多城市都是通過旅遊發展城市,香港有一個迪士尼(拓展選址信息),上海也是引進迪士尼,就是希望用旅遊業補充城市的功能。而像三亞就是用旅遊概念發展房地產,因爲三亞要發展房地產,要找一個發展主題,用旅遊發展房地產就有主題,就可以拉動房地產,這個是以三亞爲代表的,這個有地產的概念。時下,濱海旅遊產業異軍突起,成爲中國旅遊產業的熱點話題。國家旅遊局的相關負責人曾表示,旅遊業是資源消耗低,帶動性大,綜合效益好的產業。在我國經濟下行壓力較大的背景下,旅遊產業將成爲活力最強、潛力最大、前景最好的產業之一。
房企紛紛轉戰旅遊地產
以限購爲主旨的房地產行業調控政策,嚴厲地限制了投資和投機性住房需求,導致國內部分小型房地產企業相繼陷入資金困境。同時也促使一些具備雄厚資金實力的房企紛紛轉戰旅遊地產以尋出路,將其作爲未來投資的重點。江河