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有媒體報道稱,2月第一週重點城市房地產市場成交量同比繼續大幅上升。數據顯示,監測的41個城市中有39個樓市成交量同比上升,有的城市增幅甚至高達676.80%。那麼,首府樓市的情況如何?記者在本市進行了走訪調查。
據業內相關人士介紹,春節前一週全市新建商品住宅成交量幾乎跌破零點,隨着春節來臨,首府樓市的成交量雖然有一定程度的提升,但並沒有出現大幅上升的局面。該人士表示,本市成交量之所以沒有“隨大流”,是因爲很多購房者持觀望態度,而首府各大樓盤也一直“捂”着項目,等待時機。預計今年春季的建設活動將會提前恢復,規模也將大於2012年。
多家房地產企業的負責人均贊同該人士的觀點,位於賽罕區某項目的銷售人員告訴記者:“我們早已放出了加推新盤的消息,恢復工作以來,已經有上百位意向購房者打來諮詢電話,從目前的勢態來看,後期銷售不成問題。”
同時,記者也採訪了多位意向購房者發現,廣大市民仍在觀望,等待進一步的調控政策,希望能夠在新的壓力下,各大房企推出更多優惠政策,“我大哥去年在豐州路某樓盤買了一套特價房,整體算下來,相當實惠,精裝修也就每平方米7000元多一點兒,這個價位在賽罕區這邊可不多,所以我也等消息呢!只是現在擔心會不會等來等去,房價又漲起來呢!”正在南二環某項目看房的齊先生告訴記者。
爲此,記者專門就這一問題採訪了業內多位專家,他們一致認爲政府在新的一年會對房價進行嚴格限制,其中一位不願意透露姓名的人士更是大膽預測,信貸政策或爲下步調控着力點。但記者致電國有四大商業銀行的客服發現,現階段利率並未發生具體變化。
評析:房價的起起落落一直牽動着老百姓的視覺神經,房地產行業煽動一下翅膀,在老百姓中間就能形成巨大的風暴,全國樓市的急劇回暖,自然也讓首府百姓如“驚弓之鳥”,那麼,政府究竟能不能安撫這羣受了驚嚇的鳥兒呢?我們拭目以待吧!(焦云云)