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近日有市場傳言稱,二套房貸款政策或進行調整,首付比例將從目前的6成上調至7成,而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。不過海口多家銀行房貸部門均稱未接到任何有關這一消息的通知或文件。
樓市調控加碼的傳言與近期火熱的樓市一直相伴左右。繼節前二套房停貸的烏龍事件後,日前又爆出本週四或將有樓市政策出臺的消息,傳二套房貸首付將提至7成,目前海口的房貸市場情況如何?此傳言是否有可能成真?對此,記者走訪我市多家銀行房貸部門瞭解,對於新的信貸政策的傳言,銀行均表示暫未接到通知。
“目前沒有接到二套房貸首付將提至7成的任何通知。”中國農業銀行海獅大廈分理處張奮向記者表示,目前該行的二套房貸款仍正常發放,首付6成以及1.1倍的利率政策也沒有變化,更沒有接到停貸通知。
隨後記者致電光大、交行等多家銀行了解到,目前暫未接到通知要對二套房貸政策進行調整。
“如二套房貸首付將提至7成,在同等貸款額度下,月供比過去將會高了不少,這將會給購二套房者帶來不小的購房壓力。”市民李小姐說。
採訪中,幾家房地產企業的營銷人士也稱未聽說過。“影響肯定比較大”,房產行業人士鄭碧秋告訴記者,目前二套房首付6成,貸款利率爲基準利率的1.1倍,已經不低了。如果二套房政策繼續加嚴,可能會抑制不少購房需求,此外,政策調整給市場更多的可能是信心的打擊,這個影響將更大。(記者李銀)