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本報訊(記者賴偉行)來自中介機構的最新數據顯示,廣州二手樓市在本月上半段,受到假日因素的影響,成交量同比大跌六成。
據廣州市國土房管局公佈的數據,2013年1月全市10區的二手住宅登記宗數爲3664宗,同比增加41.3%。當月的住宅市場進入春節前的調整期,中介行促成的二手住宅買賣業務量比2012年12月減少近兩成。滿堂紅市場研究部對其促成的二手住宅買賣交易作分類分析,1月份廣州總體(不含南沙、蘿崗)二手住宅成交均價爲16644元/平方米,環比下跌1.5%,同比上升26.6%。
滿堂紅研究部高級經理周峯認爲,近期可售盤有效數量減少,一方面是去年第四季度市場消化速度大於新增供應速度,另一方面是今年春節前部分業主把原來放售的房源臨時收回,等到春節之後再重新出售。
在滿堂紅市場研究部監控的全市31個板塊中,珠江新城板塊和新華板塊的二手住宅成交宗數超過2012年任何一個月,成爲最近一年裏成交最活躍的月份。
此外,中介提醒,近期看中物業的人士,不妨考慮在2月下旬至3月初作出決定,否則在3月中旬之後,放盤價有可能會有調整,繼而影響準客戶的購房支出成本。