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2月1日下午,海南省保亭黎族苗族自治縣公安局及時制止了一個小區內因工程款項結算有爭議引發的鬧事圍攻、強行阻路、拉閘斷電事件。
保亭上觀園住宅小區11-18棟工程是由重慶建工集團股份有限公司(以下簡稱“重慶建工”)承建,工程發包人是保亭森田實業有限公司(以下簡稱“森田公司”)。
據合同約定,項目建築面積約47730平方米,合同價款金額7302萬元,單價爲1529.85元/平方米。工作內容爲:Ⅱ標段範圍內的建築(包括散水、排水溝、坡道)、基礎工程、結構工程、屋面工程、粗裝飾裝修工程、門窗工程、欄杆工程、給排水、電氣、防雷接地和所有綜合佈線預埋管且穿引絲。後根據實測實際建築面積爲52643平方米,但合同內未施工內容爲:室外散水、排水溝、坡道、樓地面工作、鋁合金門窗工程、防盜門、防火門、欄杆工程等工程內容(其中鋁合金門窗工程、防盜門、防火門、欄杆工程爲施工單位不按合同約定拒絕施工的內容)。
根據合同,工程結算辦理前置條件是:在工程驗收合格且承包人已將工程和竣工資料移交發包人;竣工後1個月內,承包人將有效結算資料提交三套完整資料給發包人。至今,森田公司沒有收到施工單位完整有效的結算資料。森田公司爲保證春節時不出現農民工討薪的羣體事件,在重慶建工不具備辦理竣工結算條件的情況下,提前進入工程結算程序。現工程結算面積爲:52643平方米,結算金額爲:7271.3819萬元,結算單方造價爲:1381.3元/平方米。
根據合同,工程預驗收,森田公司支付重慶建工合同金額的85%。現森田公司已經支付施工單位的工程款爲6949萬元,支付初步結算金額的95.57%。根據結算金額,扣除工程質保金3%(218.1萬元),剩餘工程款金額爲104萬元。完成此結算必須在工程驗收合格且承包人已將工程和竣工資料移交發包下爲前提。
至今,工程已經交付驗收,森田公司按合同條款及時支付重慶建工程款項,結算工作已經基本完成,但重慶建工仍未將工程交檔備案資料移交森田公司及保亭建設局相關部門。
1日,重慶建工數十人以討薪爲由,數次阻斷保亭上觀園住宅小區道路、圍攻森田公司辦公室,部分非勞務人員還強行拉閘限電,給保亭上觀園住宅小區業主帶來影響。小區物管中心及時報警,保亭公安局及時制止了事態的進一步發展。
森田公司總經理林華東表示:“公司目前不欠付重慶建工任何工程款項,重慶建工應妥善處理民工工資,並向縣政府人勞部門彙報協商解決民工向建工集團的討薪事件、儘快移交工程交檔備案資料、完善工程結算事宜。按工程結算的合同要求協商一致。如不能達成一致,請重慶建工根據合同按合同爭議解決的辦法依法向工程所在地人民法院起訴。”